mercredi 28 décembre 2016

Quand est-il obligatoire de faire appel à l'architecte?





Pour les personnes morales, le recours à l'architecte est obligatoire pour concevoir et établir tout projet soumis à une demande de permis de construire, qu’il s’agisse de la construction d’une maison, de la transformation ou de l’agrandissement d’un bâtiment, d’un local professionnel, commercial ou d'activité (article 3 de la loi du 3 janvier 1977 sur l’architecture). 

Pour les personnes physiques désirant construire ou réhabiliter pour elles-mêmes, le recours à l’architecte est obligatoire si la surface de plancher ou l’emprise au sol de la partie de la construction constitutive de surface de plancher excèdent 170 m². En cas d’extension d’un bâtiment existant, le recours à l’architecte est obligatoire si l’extension a pour effet de porter l’ensemble après travaux au-delà de 170 m². Mais l'intervention d'un architecte s'avère toujours profitable, même si les travaux d’aménagement d’une construction existante ne portent pas la surface à plus de 170 m² ou relèvent de la liste des travaux soumis à simple déclaration préalable.


Lorsque vous n'avez pas recours à un ou une architecte, des organismes existent pour vous aider dans vos démarches en complétant votre information. Vous pouvez, pour ce faire, vous rapprocher du Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement (CAUE) de votre département qui vous informera gratuitement du déroulement des étapes préalables à l’établissement d’un projet et des contraintes du lieu sur lequel vous souhaitez intervenir. Un architecte du CAUE vous conseillera sur les meilleures possibilités d’intégration de votre maison sur le terrain et vous proposera, éventuellement, des modifications de nature à vous satisfaire au mieux, en accord avec les règles d’urbanisme en vigueur. Il existe aussi dans la plupart des régions des «Maisons de l’architecture » qui donnent également au candidat constructeur de plus amples informations. Si choisir un(e) architecte, c’est choisir une compétence reconnue par la loi, une relation de confiance entre le maître d'ouvrage et son architecte est une donnée fondamentale pour la réussite du projet.


mercredi 19 octobre 2016

Galerie du temps de SANAA


Sculpture, par Jason DeCaires Taylor


La galerie du temps au musée du Louvre à Lens, par SANAA
Photo par l'auteur

Lien de l'article (en chinois) :
https://www.douban.com/note/511526321/